Galerie
Objekt GK 2025000
Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Langenfeld.
Grundstück:
Das Grundstück ist 9.983 m² groß.
Objekt/Ausstattung:
Zum Verkauf steht ein Verwaltungsgebäude und eine Halle (Baujahr ca. 1998) in moderner und repräsentativer Bauweise. Es besteht die Möglichkeit die vorhandene Halle zu erweitern.
Nutzflächen:
Gesamt ca. 9.247,24 m² Nutzfläche
Mietverhältnis:
Das Objekt ist vollständig vermietet.
Stellplätze:
Es sind Außenstellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: ca. 1998
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Art des Energieausweises: verbrauchsabhängiger Energieausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 76,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 12,9 kWh/(m²a)
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.05.2023
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Kaufpreis:
€ 10.900.000,– zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage
Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Irrtum vorbehalten.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!