Galerie
Objekt MH 2018003
Dieses Objekt ist neu.Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Moitzfeld entfernt. In Moitzfeld findet man alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlussstelle der A4 und das Zentrum von Bensberg, sind jeweils nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Grundstück/Erbbaurecht:
Die zum Verkauf stehende Kapitalanlage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit ca. 1.427 m² in Süd-Ausrichtung.
Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Objekt / Bauweise / Baujahr:
Das Kaufobjekt (5 Reihenhäuser – gleicher Bauart) wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist nicht unterkellert. Jedes Reihenhaus hat einen kleinen sep. Garten. In den Gärten wurde jeweils eine Holzhütte als Kellerersatzraum errichtet.
Wohnfläche / Nutzfläche:
Das Kaufobjekt hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 550 m².
Diese verteilen sich auf jeweils 5 Reihenhäuser mit je ca. 110 m² Wohnfläche.
Übergabe / Mietverhältnisse / Mieteinnahmen:
Das Kaufobjekt ist vollvermietet. Alle Reihenhäuser wurden in Form des sozialen Wohnungsbaus mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet.
Energieausweis:
Da jedes Objekt über eine eigene Heizungsanlage verfügt, hat auch jedes Objekt einen sep. Energieausweis.
Haus 60
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1997
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: bedarfsabhängiger Energieausweis
Endenergiebedarf: 89,2 kWh/(m²a)
Energieeffizenzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 26.10.2018
Haus 60a
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1997
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: bedarfsabhängiger Energieausweis
Endenergiebedarf: 85,0 kWh/(m²a)
Energieeffizenzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 26.10.2018
Haus 62
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1997
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: bedarfsabhängiger Energieausweis
Endenergiebedarf: 91,4 kWh/(m²a)
Energieeffizenzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 26.10.2018
Haus 62a
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1997
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: bedarfsabhängiger Energieausweis
Endenergiebedarf: 79,1 kWh/(m²a)
Energieeffizenzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 26.10.2018
Haus 64
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1997
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: bedarfsabhängiger Energieausweis
Endenergiebedarf: 89,2 kWh/(m²a)
Energieeffizenzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 26.10.2018
Gerne können die Energieausweise eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Kaufpreis:
€ 1.100.000,– zzgl. Erbbauzins und zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage.
Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Irrtum vorbehalten.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!