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Objekt A 2025034
Dieses Objekt wurde bereits reserviert.Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in schöner Wohnlage von Bergisch Gladbach.. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Köln-Dellbrück und von Bergisch Gladbach sind jeweils in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen der A4 und der A3 liegen jeweils nur einige Kilometer entfernt. Die S-Bahnlinie 11 und die Buslinie 436 mit Anbindung an die S-Bahn in Köln Dellbrück und den Busbahnhof in Bergisch Gladbach liegen ebenfalls nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt.
Objekt:
In einem sep. Gebäudeteil im 1. Obergeschoss befindet sich diese ausergewöhnliche Bürofläche. Die Einheit verfügt über einen sep. Eingang. Die Einheit teilt sich in einen großen Büroraum, einem Flurbereich sowie einem WC auf. Große Dachflächenfenster lassen die gesamte Einheit lichtdurchflutet wirken.
Nutzfläche:
ca. 70 m² Grundfläche
Mietzins:
Auf Anfrage
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1900 (saniert 1997-2021)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: verbrauchsabhängiger Energieausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 67,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 42,0 kWh/(m²a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 10.11.2021
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Irrtum vorbehalten.