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Objekt P 2026000

Dieses Objekt ist neu.

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und sichern sich eine von 17 hochwertigen Neubauwohnungen auf dem neuen Aldi-Campus. 

Lage:

Die zur Vermietung stehenden Mietwohnungen befindet sich nahe dem Zentrum von Bergisch Gladbach, in unmittelbarer Nähe zu den kaufmännischen Schulen und dem evangelischen Krankenhaus. Das Zentrum von Bergisch Gladbach und Bensberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage hat eine gute infrastrukturelle Anbindung zum ÖPNV (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) sowie den Autobahnanschlussstellen der A4 Richtung Köln/Olpe in Bensberg sowie in Refrath. Die direkte Umgebung ist durch Dienstleistungsunternehmen und Wohnbebauung geprägt.

Objekt / Bauweise / Baujahr:

Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und entspricht dem neuesten Baustandard. Die Wohnungen haben ausnahmslos großzügige Balkon-/oder Terrassenflächen sowie Kellerräume (Gitterboxen).

Der Dachgarten des Objekts wird mit einem großzügigen Spielplatz ausgestattet. Der Spielplatz bietet attraktive Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten für Kinder jeden Alters. Die ansprechende Gestaltung mit hochwertigen Spielgeräten schafft einen Ort der Begegnung und Erholung für Familien.

Wohnfläche / Nutzfläche:

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 44,22 m² bis ca. 93,37 m².

Ausstattung:

  • dreifachverglaste Aluminiumfenster mit Raffstoren oder Rollläden
  • Kellerräume (Gitterboxen)
  • Teilweise Bodenanschlussdosen für Kücheninseln
  • Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden
  • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • weiße Innentüren mit Stahlzargen
  • weiße Wohnungstüren mit Türspionen
  • hochwertiger und moderner Vinylboden in Holzoptik
  • hochwertige Feinsteinzeugfliesen
  • hochwertige Bäder mit Marken Sanitärobjekten (Geberit/Grohe) und bodentiefen Duschen mit Glasduschwänden (Pendelfalttüren teil. mit Festfeldern)
  • Dachgarten mit Sitzmöglichkeiten und Spielflächen
  • Aufzug (im Gebäudeteil Süd)
  • großzügiger Fahrradabstellraum
  • videoüberwachte Tiefgarage oder Außenstellplätze
  • modernes Treppenhaus mit Bewegungsmelder
  • Glasfaseranschluss (Telekom)
  • Energieeffiziente Wärmepumpen über Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
  • Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss und Platz für den Trockner innerhalb der Wohnung – teilweise befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse im Badezimmer
  • Hochwertige Gegensprechanlage mit Kamerasystem (Gira)
  • Außenbeleuchtung/Außensteckdosen auf den Balkonen/Terrassen
  • Schließanlage
  • Wohnungen teilweise mit Blick auf die St. Joseph Kirche und ins Grüne

PKW-Stellplätze:

Auf Wunsch können Tiefgaragen-/oder Außenstellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!  

Sonstiges:

Tierhaltung nach Vereinbarung
Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen Hausmeisterdienst.

Mietins: 

Auf Anfrage

Allgemeiner Hinweis:

Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Irrtum vorbehalten.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin!

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