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Objekt EW 2026003
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Bensberg, nähe Friedrich-Offermann-Park. Das Zentrum von Bensberg mit seiner einladenden Fußgängerzone, ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Umgebung Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Das Naherholungsgebiet Königsforst sowie die Saaler Mühle sind jeweils zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle der A4 in Richtung Köln/Olpe ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 1 in Richtung Köln sowie der Bensberger Busbahnhof mit seinen vielen Busverbindungen ins Bergische Land, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Objekt:
Die hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Balkon, einen Aufzug und einen Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht).
Wohnfläche / Nutzfläche:
ca. 86 m² Wohnfläche
Übergabe / Mietverhältnisse / Mieteinnahmen:
Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1975
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme
Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 105,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 23.04.2018
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Kaufpreis:
€ 239.000,– Wohnung zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage
Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Irrtum vorbehalten.
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